常见问题（价格 · 流程 · 验收 · 售后）

义乌 2026 年行情的参考区间：毛坯房 5–7 元/㎡、精装房 7–10 元/㎡、二手房翻新后 8–12 元/㎡、办公室与商铺 4–7 元/㎡、别墅复式 10–15 元/㎡，均按建筑面积计算，面积不足 60㎡ 按 400 元/单起做。最终以现场勘测后出具的书面清单为准。

轻度治理 25–35 元/㎡、中度 35–50 元/㎡、新装全屋重度 50–70 元/㎡、母婴级 45–65 元/㎡，按建筑面积。100㎡ 三居通常 3000–6000 元，含检测、治理与一次免费复检。甲醛检测单独做 100–300 元/点。

家庭单次：灭蟑 150–350 元，灭鼠 200–400 元，四害综合 300–600 元；餐饮店 50–200㎡ 单次 300–800 元，包月防治 600–1500 元/月（每月 2–4 次）；小区物业按面积 0.05–0.15 元/㎡/次。

是先服务后付费的预约金（空跑费性质）。① 我方未按时上门 → 全额退，另赠 30 元抵用券；② 师傅上门勘测后您决定不做 → 全额退，勘测免费；③ 约定时间前 4 小时以上取消 → 全额退；④ 成交后 → 全额抵扣服务费。唯一不退：约定时间前 4 小时内，或师傅已到场后取消。

可以，这就是我们的先服务后付费。预约只付 30 元意向金锁定时段，服务完成、现场验收满意后再付尾款，30 元全额抵扣。

都可以。可开普通发票/服务类专用发票，企业、物业、餐饮客户可签正式服务合同，附服务清单、频次、验收标准与售后条款。

我们的报价是勘测后按实际工作量出的，已经不含虚项。如果预算有限，可以谈的是范围而不是单价——比如先做重点区域、或者开荒和除甲醛分两次做，但不会用降单价的方式偷工。

全屋除尘、墙面与顶面涂料点剔除、玻璃内外擦洗、窗框轨道清缝、纱窗清洗、厨卫除胶除渍、地面除尘除胶与养护、开关插座面板除尘、垃圾装袋集中。不含家电内部拆洗、装修垃圾外运、高空外墙玻璃，这些是单独项目。

日常保洁是“维持现状”，只做表面除尘拖地；开荒保洁是“从无到有”，要处理装修粉尘、水泥点、玻璃胶、保护膜残胶，工时通常是同面积日常保洁的 3–5 倍。所以不能用日常保洁的价格来比开荒报价。

硬装全部结束（含地板、门套、灯具、开关面板安装完成）后，通风 3–7 天让涂料固化，然后做开荒，最佳时机是家具家电进场之前。这样效率最高，也不容易二次污染。

90–120㎡ 精装房，2–3 人一组通常 1–1.5 天完成；毛坯房或玻璃特别多的户型可能需要 1.5–2 天。勘测时我们会给出明确工期承诺，不压缩工时赶工。

不需要。工业吸尘器、擦玻璃器、除胶剂、梯子、保护膜等全部自带。您只需提供水电和垃圾临时堆放位置。

先开荒，后除甲醛。开荒把粉尘和残胶清掉，除甲醛药剂才能直接作用在板材与墙面上，否则药剂会被浮尘吸收，效果打折。两者可以安排在同一天或紧接的两天。

不是，但只喷药不复检的做法是。判断标准只有一个：治理前后有没有可核对的检测数据。甲醛释放周期 3–15 年，专业治理的目标是把入住前浓度降到国标以内（居家建议 ≤0.08 mg/m³），并配合通风控制长期释放。百倚采用检测—治理—复检闭环，不达标免费返工。

便携仪器现场检测 100–300 元/点，当场读数；CMA 实验室检测 300–500 元/点，3–7 个工作日出报告，具法律效力，可用于租房纠纷、装修索赔。全屋 3 点位套餐 300–600 元。

治理后自然通风 3–7 天，复检达标即可入住；母婴家庭、有老人家庭建议延长到 7–15 天。复检数据是唯一判据，不能凭“闻不到味”决定。

要看数据。通风确实是最有效的手段，但密闭 12 小时后仍超标的情况很常见，尤其是柜体密集的户型与冬季供暖期。建议入住前做一次密闭 12 小时检测，用数据决定。

三点：药剂等级更高（低刺激、无残留异味）；施工更细（抽屉拆装、板材断面全部封边）；复检更严。价格约 45–65 元/㎡，比中度治理高 10–20 元/㎡。

治理降解的是表层游离甲醛，长期释放量取决于板材本身等级，无法永久归零。我们会提供分季节通风方案，并提供 1 年内低价复检；如复检反弹超标，按合同免费返工。

核心是《有害生物防治服务企业资质证书》。餐饮、物业、学校等场所接受卫生监督或市场监管检查时，会核查服务方资质、药剂登记证号与消杀记录台账。百倚持有该证书（一级），编号 ZCYX2939RZ265，有效期至 2028-10-30。

不能。蟑螂卵鞘抗药性强，未孵化的卵鞘会在 2–4 周后孵出新一批。正确做法是首次处理后 14–21 天做第二次，把新一代若虫在繁殖前压掉。单次服务提供 3 个月保障，期内复发免费上门。

三步：① 找通道——老鼠靠墙走、从管线缝隙与门缝进入，先封堵；② 压密度——粘捕站 + 鼠饵盒沿墙布设，配合物理捕鼠；③ 防复发——签包月防治，每月巡检换饵。只放毒饵不封堵，等于给邻居养老鼠。

可以，但要选对方式。有娃有宠家庭我们优先用胶饵点施（点在柜内缝隙、不走明面）配合粘捕站等物理手段，主动降低用药强度，并在施工后告知需要避开的点位与时长。

急性虫害 1–3 天可见效。用胶饵（慢性毒）时蟑螂多死在隐蔽处，不会满地尸体——这反而是更安全彻底的做法（避免喷雾惊扰导致扩散）。

常规每月 2–4 次；夏季（5–10 月）蚊蝇鼠蟑活跃，建议加密到每月 4 次；冬季可降至 1–2 次。新开业或有已发现虫害的，先做 2 次强化处理（间隔 14–21 天）再转常规频次。

义乌城区（稠城、北苑、稠江、江东、福田、城西、后宅）2 小时响应、当日或次日上门；义乌镇街（苏溪、廿三里、佛堂、义亭、上溪、大陈、赤岸）4 小时响应、24 小时内上门。服务时间 08:00–20:00，含周末。

可以。金华市区（婺城、金东）48 小时内；东阳、永康 48 小时内；兰溪、浦江、武义、磐安 48–72 小时；杭州、宁波、温州、绍兴、嘉兴、湖州、台州、衢州、舟山、丽水 一般 3–7 个工作日，由当地合作团队上门。

可以。开荒保洁、灭鼠灭蟑可申请当日上门，需 12:00 前确认；除甲醛加急可次日安排。加急与夜间施工（20:00 后）加收 20%。

公司地址：浙江省金华市义乌市江东街道下朱村 B 区 51 幢二楼。欢迎到店实地了解，建议先电话预约以免师傅都在外作业。

最实用三招：① 用白色纸巾擦踢脚线、柜内底板、窗台，看是否变灰；② 逆自然光看玻璃，有没有雾痕、水渍；③ 湿手摸台面与瓷砖，看有没有涩感。我们的验收标准页列了 11 项部位的合格线，可逐项对照。

先免费返工。返工后仍不达标，按合同约定的验收条款按比例退还服务费，30 元意向金一并退还。验收前不结算。

进场前我们会做成品保护并拍照留档。施工中因操作不当造成的物品损坏，由我方承担维修或赔偿责任。贵重物品请提前告知并妥善收纳。

免费返工至达标。如果您委托第三方 CMA 复检仍超标，按合同比例退费。我们接受客户自行委托的第三方检测结果。